ΕΓΚΥΡΟ ΜΑΧΗΤΙΚΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ

ΝΕΑ
  • ΕΔΩ Η ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΕΧΕΙ ΣΗΜΑ ΚΑΜΠΑΝΑ
  • ΙΣΤΟΡΙΕΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΧΑΜΕΝΗ ΠΑΤΡΙΔΑ ΠΑΝΟΣ ΚΑΛΟΥΔΑΣ
  • ΓΡΑΦΟΝΤΑΣ ΜΕ ΦΘΟΓΓΟΥΣ ΠΟΙΗΣΗ
  • ΓΙΑΝΝΗΣ ΜΙΧΑΛΟΠΟΥΛΟΣ ΕΝΑΣ ΥΠΕΡΟΧΟΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ
  • Ο ΤΡΥΦΕΡΟΣ ΚΑΙ ΕΥΑΙΣΘΗΤΟΣ ΠΑΝΟΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ

ΕΔΩ Η ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΕΧΕΙ ΣΗΜΑ ΚΑΜΠΑΝΑ

ΈΓΚΥΡΗ ΜΑΧΗΤΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ

ΙΣΤΟΡΙΕΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΧΑΜΕΝΗ ΠΑΤΡΙΔΑ ΠΑΝΟΣ ΚΑΛΟΥΔΑΣ

Ένα βιβλίο Ύμνος στόν υπέροχο εκείνο Ελληνισμό, πού στίς αρχές της δεκαετίας του 60,αναγκάστηκε να εγκαταλείψει τήν πατρίδα εκείνη, με τις τόσες της τρυφερές εικόνες

ΓΡΑΦΟΝΤΑΣ ΜΕ ΦΘΟΓΓΟΥΣ ΠΟΙΗΣΗ

Γιά μία ακόμα φορά, τό δημιουργικό χάρισμα, της μουσουργού Ελένης Μπελιμπασάκη επένδυσε μουσικά,γράφοντας με φθόγγους τήν δική της μουσική ποίηση

ΓΙΑΝΝΗΣ ΜΙΧΑΛΟΠΟΥΛΟΣ ΕΝΑΣ ΥΠΕΡΟΧΟΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ

Πολύ κύριος. Πολύ, πολύ πόνεσα, είπε το κορίτσι που φρόντιζε 18 χρόνια τον ηθοποιό Γιάννη Μιχαλόπουλο.

ΠΑΝΟΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ ΤΡΥΦΕΡΟΣ ΜΑΕΣΤΡΟΣ ΚΑΙ ΣΥΝΘΕΤΗΣ

Ένας ακόμα φθόγγος σίγησε στου πενταγράμμου τη μελωδική παλέτα .Ο τρυφερός και τόσο ευαίσθητος Πάνος Ρουμελιώτης έφυγε ξαφνικά από την ματαιότητα αυτή.

Tuesday, February 19, 2019
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΙΔΗΣΕΙΣ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΙΚΑ
  • ΨΥΧΟΛΟΓΙΑ
  • ΣΠΟΡ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΠΑΙΔΕΙΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΙΣΤΟΡΙΑ
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ
  • ΑΚΙΝΗΤΑ
  • ΣΥΝΤΑΓΕΣ
  • ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΠΕΡΙΒΑΛΟΝ
  • ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΝΕΩΝ
  • ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ
    • Πάνος Καλουδάς
    • Φρροκάϊ Ελβίσα
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

ΠΟΜΙΔΑ: Πότε η κατοικία μπορεί να είναι και γραφείο

simantro | Ιούλιος 9, 2018
2728

Με το νέο Π.Δ. 59/29.6.2018 για τις χρήσεις γης, χωρίς κανένα σοβαρό λόγο, εισάγεται ένας ακόμη αχρείαστος περιορισμός στη χρήση και διάθεση των περιουσιακών στοιχείων των πολιτών, που θίγει τεράστιο αριθμό ιδιοκτητών και, κυρίως, ελευθέρων επαγγελματιών, επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ.

Εξηγεί ότι σε περιοχές με χρήσεις γης όπου δεν επιτρέπονται τα γραφεία, εκτός από εκείνες που ίσχυαν στο παρελθόν (η άσκηση επαγγέλματος να είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου και να μην απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας), ισχύει και μια επιπλέον προϋπόθεση: το γραφείο να βρίσκεται εντός της μόνιμης κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα. Μόνο τότε η κατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο!

Συγκεκριμένα στα περί κατοικίας γενικά, το Π.Δ. αναφέρει ότι κατ΄ εξαίρεση, χώροι της κατοικίας επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για άσκηση επαγγέλματος συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου όπως, ιατρού (που δεν διαθέτει νοσηλευτική κλίνη ή μονάδα εφαρμογής ισοτόπων ή ακτινολογικό εργαστήριο ή εγκαταστάσεις φυσικοθεραπείας), δικηγόρου, μηχανικού, λογιστή, οικονομολόγου, συγγραφέα, αναλυτή – προγραμματιστή Η/Υ, κοινωνιολόγου, κοινωνικού λειτουργού και δημοσιογράφου. Η εξαίρεση αυτή ισχύει εφόσον η άσκηση επαγγέλματος είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου, δεν απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας και βρίσκεται εντός της μόνιμης κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα.

Σε ότι αφορά την Κατοικία, το Π.Δ. διακρίνει σε περιοχές «Γενικής Κατοικίας» και «Αμιγούς Κατοικίας». Και στις δύο περιπτώσεις, για να μπορέσει μια κατοικία να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο θα πρέπει η άσκηση επαγγέλματος να είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του συγκεκριμένου κτιρίου και να μην απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας. Αυτό άλλωστε ίσχυε πάντοτε.

Στο άρθρο 2 (σελίδα 8759) του ΦΕΚ του νέου Π.Δ., όπου αναλύεται τι επιτρέπεται σε περιοχές όπου η χρήση γης είναι η «Αμιγής Κατοικία», δεν προβλέπεται η χρήση γραφείων. Αντίθετα, στο άρθρο 3 (σελίδα 8759) του ΦΕΚ, όπου αναλύεται τι επιτρέπεται σε περιοχές όπου η χρήση γης είναι η «Γενική κατοικία», στον αριθμό 11 προβλέπεται η χρήση γραφείων.

Συνεπώς στις περιοχές «Γενικής κατοικίας», (εκεί δηλαδή που επιτρέπονται τα γραφεία), αν η άσκηση επαγγέλματος είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου και δεν απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας, τότε μπορεί μια κατοικία να μισθωθεί και να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο.

Όμως στις περιοχές «Αμιγούς κατοικίας» (εκεί δηλαδή που δεν επιτρέπονται τα γραφεία), αν η άσκηση επαγγέλματος είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου, δεν απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας και βρίσκεται εντός της μόνιμης κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα τότε μπορεί ο χώρος να λειτουργήσει ως γραφείο.

Αυτό μπορεί να ισχύσει και σε περιοχές με άλλες χρήσεις γης (όπως πχ άρθρο 4-Πολεοδομικό Κέντρο) που επιτρέπονται οι κατοικίες και όχι τα γραφεία. Και σε αυτήν την περίπτωση αν η άσκηση επαγγέλματος είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου, δεν απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας και βρίσκεται εντός της μόνιμης κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα, τότε και μόνον μπορεί ο χώρος να λειτουργήσει ως γραφείο, αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ.

Πηγή: iefimerida.gr

ΕΙΔΗΣΕΙΣ Χωρίς σχόλια »


« Σοβαρό πρόβλημα υγείας για τον αρχηγό ΓΕΕΘΑ: Θα μείνει 15 ημέρες στο νοσοκομείο (Προηγούμενο)
(Επόμενο) Μηχανή παρέσυρε και ακρωτηρίασε 10χρονο στη Ρόδο »



σχετικές ειδήσεις

3540

Κρήτη: Νεκροί και οι τέσσερις αγνοούμενοι μέσα στο αυτοκίνητό τους

Τραγικό τέλος είχε η επιχείρηση εντοπισμού των τέσσαρων αγνοουμένων στον Γεροπόταμο στην Κρήτη καθώς ηΔειτε το Αρθρο

3553

Δ. Τζανακόπουλος: Βούληση της Ν.Δ. να μη προτείνει Παυλόπουλο για το 2020

«Η βούληση της Ν.Δ. είναι να μην προτείνει τον νυν Πρόεδρο της Δημοκρατίας κ. Πρ.Δειτε το Αρθρο

  • Εξαλλος Ο Ευρωπαίος Επίτροπος Υγείας Για Το Τσιγάρο Του Πολάκη: «Είναι Ντροπή»!
  • Κατέρρευσε Κτίριο Στο Γκάζι
  • Παραιτήθηκε Από Βουλευτής Ο Θανάσης Παπαχριστόπουλος
  • Αλλάζει τελείως το Viber
  • Σεμινάριο Παραγωγής Μπύρας
  • Συνάντηση Τσίπρα – Ερντογάν: Η «Γκάφα» Του Αγχωμένου Και Άτολμου Έλληνα Πρωθυπουργού
  • Ο Πρώτος Αυτόματος Πωλητής Κάνναβης Στο Κέντρο Της Αθήνας
  • Αναβίωσαν Μνήμες Από Το Δυστύχημα Στην Αίγινα Στα Δικαστήρια Πειραιά
  • Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

    Για να σχολιάσετε πρέπει να συνδεθείτε.










    ΔΙΑΦΗΜΗΣΕΙΣ



    ΕΦΗΜΕΡΙΔΕΣ

    ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΑΡΘΡΑ

    • 3490 Εικόνες ΣΟΚ Στην Ηλεία: Εκκενώθηκαν Σπίτια Λόγω Κατολίσθησης
    • 3408 Καιρός: Η «Σοφία» Υποχωρεί Αλλά Η Κακοκαιρία Επιστρέφει Δριμύτερη
    • 3376 «Τι κοιτάς ρε, γιατί με έσπρωξες;» -Πώς ξεκίνησε ο καβγάς στον Πειραιά που κατέληξε σε δολοφονία
    • 3373 Αστεροσκοπείο: Ερχεται η «Σοφία» με δριμύ ψύχος και θυελλώδεις ανέμους
    • 3335 Αναψαν τα αίματα στη Βουλή:«Βουνό» οι τροπολογίες, οργή στα κόμματα
    • 3029 Δολοφονία Βούλα: Ο «βίος και πολιτεία» του συζύγου του γνωστού μοντέλου
    • 2950 Κωνσταντινέας: Το μίσος φέρνει μίσος, δήλωσε φεύγοντας από το νοσοκομείο
    • 2790 Παραίτηση Ψινάκη ζητούν με ψήφισμα 23 δημοτικοί σύμβουλοι του Μαραθώνα
    • 2719 Τέσσερα ακόμα παιδιά φέρεται να έχουν βγει από την σπηλιά στην Ταϊλάνδη
    • FILE - In this Thursday, March 18, 2010 file photo, a statue which depicts a woman holding up the symbol of the euro is seen at the European Parliament in Brussels. The debt crisis has forced eurozone governments to rewrite some of the currency union's most fundamental rules. But to dig the region out of its current predicament, governments might have to rattle some of the bloc's other taboos. (AP Photo/Virginia Mayo, File) FΤ: Έτοιμοι να δώσουν ελάφρυνση του χρέους στην Ελλάδα

    Kατηγορίες

    ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ

    Αρχείο

    ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

    • ΜΠΕΜΠΑ ΜΠΛΑΝΣ και η βιογραφία της (6.307)
    • Κωστής Στεφανόπουλος: «Κατευόδιο» με καθολική αναγνώριση από τον πολιτικό κόσμο (3.091)
    • ΕΦΥΓΕ ΚΑΙ Ο ΖΑΧΑΡΙΑΣ ΤΣΙΧΛΑΣ (829)
    • ΙΣΤΟΡΙΕΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΧΑΜΕΝΗ ΠΑΤΡΙΔΑ Ένα βιβλίο- Ύμνος στόν υπέροχο εκείνο Ελληνισμό (790)
    • «Έφυγε ένας άξιος ηθοποιός, ένας υπέροχος άνθρωπος» (659)
    • …….ΓΡΑΦΟΝΤΑΣ ΜΕ ΦΘΟΓΓΟΥΣ ΠΟΙΗΣΗ ……. (649)
    • ΒΙΚΥ ΚΥΔΩΝΑΚΗ…. ΜΙΑ ΑΝΕΡΧΟΜΕΝΗ ΤΡΑΓΟΥΔΙΣΤΡΙΑ (633)
    • ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΟ ΕΞΩΔΙΚΟ ΤΟΥ ΑΠΟΛΛΩΝΑ (630)
    • Ο τρυφερός και τόσο ευαίσθητος Πάνος Ρουμελιώτης έφυγε ξαφνικά από την ματαιότητα αυτή (626)
    • Πανελλαδικές εξετάσεις: Μια από τις σημαντικότερες και πιο στρεσογόνες εμπειρίες για τους εφήβους αλλά και τους γονείς. (535)

    ΕΙΔΗΣΕΙΣ

    • Κρήτη: Νεκροί και οι τέσσερις αγνοούμενοι μέσα στο αυτοκίνητό τους
    • Δ. Τζανακόπουλος: Βούληση της Ν.Δ. να μη προτείνει Παυλόπουλο για το 2020
    • Εξαλλος Ο Ευρωπαίος Επίτροπος Υγείας Για Το Τσιγάρο Του Πολάκη: «Είναι Ντροπή»!
    • Κατέρρευσε Κτίριο Στο Γκάζι
    • Παραιτήθηκε Από Βουλευτής Ο Θανάσης Παπαχριστόπουλος
    • Αλλάζει τελείως το Viber
    • Σεμινάριο Παραγωγής Μπύρας
    • Συνάντηση Τσίπρα – Ερντογάν: Η «Γκάφα» Του Αγχωμένου Και Άτολμου Έλληνα Πρωθυπουργού

    ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΙΚΑ

    • Γιώργος Κωνσταντίνου: O τζόγος στη ζωή μου ήταν σαν ένας μικρός θάνατος
    • Αλίκη Βουγιουκλάκη: Μια Λάμψη Που Δε Ξεθωριάζει Ποτέ
    • Ζωή Λάσκαρη: «Η Ζωίτσα Μάς Άφησε…»
    • Δημήτρης Μητροπάνος: «Μια Εκδρομή Είναι Η Ζωή Μου, Που Θα Τελειώσει Κάποτε…»
    • Ρόζα Εσκενάζυ: Μόνη Της Πατρίδα, Η Μουσική Της

    ΚΟΙΝΩΝΙΑ

    • Μεσσηνία: Οδηγός Χωρίς Δίπλωμα Σκότωσε Μαθητή Σε Τροχαίο
    • «Τι κοιτάς ρε, γιατί με έσπρωξες;» -Πώς ξεκίνησε ο καβγάς στον Πειραιά που κατέληξε σε δολοφονία
    • Αστεροσκοπείο: Ερχεται η «Σοφία» με δριμύ ψύχος και θυελλώδεις ανέμους
    • Αγία Αθανασία Του Αιγάλεω: Από Βοσκοπούλα… Δισεκατομμυριούχος!
    • Υπόθεση Σορίν Ματέι: H Live Ομηρία Που Κατέληξε Σε Τραγωδία

    ΕΛΛΑΔΑ

    • Τι δείχνει το πόθεν έσχες του Παύλου Πολάκη
    • Π. Καμμένος: Βολές κατά Τσίπρα για «εξαγορά» βουλευτών των ΑΝΕΛ
    • Καιρός: Ψυχρή Εισβολή Έως Το Σαββατοκύριακο – Πως Θα Κινηθεί Η Κακοκαιρία
    • Αυξάνεται Κατά 80 Εκατ. Ευρώ Το Κοινωνικό Μέρισμα
    • Δώρο Χριστουγέννων 2018: Πότε πρέπει να καταβληθεί – Πώς υπολογίζεται
    © 2016: simantro | Simantro News Press ΕΓΚΥΡΟ ΜΑΧΗΤΙΚΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ | e-mail: simantrogrnews@gmail.com |create by:10net